Competenze

Ricerche e analisi di terreni o di immobili esistenti

• Analisi preliminare delle esigenze del cliente
• Raccolta dati: norme, leggi edilizie, vincoli
• Studi di fattibilità in relazione ad un terreno o ad un immobile
• Rilievi di appartamenti o edifici
• Elaborazione di modelli tridimensionali di singole unità o edifici completi
• Elaborazione rendering di spazi interni ed esterni
• Preventivi per lavori di ristrutturazione e nuove costruzioni
• Stima del valore immobiliare (senza validità giuridica)
• Stima del valore locativo di unità abitative
• Suddivisione e gestione delle PPP
• Proposte di frazionamento di terreni

Progettazione preliminare e definitiva

• Sviluppo di progetti nel rispetto dei vincoli e delle esigenze del cliente
• Sviluppo di un modello tridimensionale
• Varianti a progetti esistenti
• Sviluppo di dettagli costruttivi
• Supporto alla progettazione tecnica di ingegnere e specialisti

Procedure per licenze edilizie

• Richieste informazioni iniziali
• Elaborazione della documentazione richiesta
• Relazione con le autorità comunali e cantonali
• Notifiche per lavori di piccola e media entità
• Domande di costruzione preliminari e informative
• Domande di costruzione ordinarie
• Documentazione inizio lavori
• Supporto a progettisti specialisti

Cantieristica e direzione lavori

• Preparazione all’esecuzione dei lavori
• Richiesta offerte e relative delibere dei lavori
• Sviluppo di piani esecutivi di cantiere
• Pianificazione programma lavori
• Relazione con progettisti specialisti e Committenti
• Direzione dei lavori
• Direzione Architettonica
• Presenza e controllo giornaliero in cantiere
• Rapporti giornalieri esecuzione lavori
• Rapporto fotografico avanzamento lavori
• Gestione dei costi e dei preventivi
• Liquidazioni e collaudi di opere
• Consegna